一条工務店i-smart2の平屋に住んで1年‼️
20坪台で平屋のマイホームは建築可能です。
実際に我が家の延べ床面積はなんと約26坪(3ＬＤＫ)です。
夫婦2人はもちろんですが、4人家族想定(我が家)以上でも1世帯であれば20坪台で平屋の建築は十分可能だと言えます。
今回は一条工務店(ismart)の
20坪台平屋の
我が家が考える
- お値段、住みごごち
- 建築する秘訣
を記載していきます。
そして、実際に一条工務店(ismart)の20坪台平屋の
- 間取り一覧(一条工務店以外の間取りあり)
- 建築費用の考察
を記載していきます。
また、一条工務店ではなく、ハウスメーカー選びにもお困りの方は
の記事も合わせて読んで頂けると良いかと思われます。
そして、土地選びにお困りの方は無料で複数の不動産会社から、ネット上未公開物件の情報がもらえるサイト↓↓も参考にしてみてください。
townlife不動産
【必見】
一条工務店(ismat)の
20坪台平屋の
間取りと値段を公開！！
一条工務店の20坪台平屋の【お値段・住みごごち】
我が家は実際に一条工務店の約26坪の平屋に5ヵ月住んでいます。
そんな我が家が一条工務店の20坪台の平屋の住みごごちや疑問についてお答えしていきます。
お値段
まず、一条工務店って高いって聞くし、さらに
「平屋って2階建てより高いんじゃないの」
と思う方も多いと思います。
詳細は
【徹底比較】一条工務店(i-smart2)の平屋と2階建て安いのは？
で記載したので良ければ見てください。
結論のみを言いますと
土地費用は平屋の方が高いことが多いですが、
一条工務店の平屋と2階建の建物の建築費用は同じくらいだと思います。
簡単に解説していきますと
確かに、2階建てよりも平屋の方が建物の坪単価は高くなってしまいます。
しかし、一条工務店の建物本体工事費用は建物の面積に応じて価格は変動していきます。
よって、20坪台平屋のように延べ床面積を抑えることによって、建築費用も安く済みます。
住みごごち
「狭いのではないか」
ということが1番気になるのではないでしょうか。
そうとも限りません。
平屋の場合、
部屋を広くするために
-
- 階段は不要
- 廊下も少なくていい
- ワンフロアのためトイレも1つでいい場合が多い
間取り次第で部屋はある程度広く作ることが可能です。
階段、廊下、トイレを削減することにより
2階建てと比較して5坪程度の削減になるそうです。
※一条工務店のレンタルできるタブレットより
実際、我が家も狭くて困ると言ったことはありません。
逆に広すぎないため
小さい平屋のメリット
-
- 動線(動く範囲)が少なくて家事が楽
- 掃除が楽
- 不要な物を置かない、買わなくなる
というメリットもあります。
一条工務店で20坪台平屋を建築する【秘訣】
秘訣
-
- 階段は不要
- ロフトや屋根裏収納という選択肢
- 廊下を少なくする
- トイレを1つにする
- 必要最小限の部屋数、広さにする
階段は不要
上記にも記載しましたが、平屋の場合は階段が不要です。
階段のスペースが削減できるため、
2階建てよりも延べ床面積を小さくすることができます。
ロフトや屋根裏収納という選択肢
一条工務店お住まい検討シートより引用
一条工務店(ismart)の平屋ではオプションでロフトを採用できます。
ロフトへはハシゴのような階段で登り、ハシゴも収納することができます。
なので、ロフトを採用すれば、
階段スペースを削減できるため延べ床面積を小さくするとともに、ロフトというスペースを小部屋や収納として使用できます。
また、一条工務店(ismart)の平屋では屋根裏収納も採用できます。
屋根裏収納もハシゴの収納ができるので、
階段スペースを削減できるため延べ床面積を小さくするとともに、収納のスペースを増やすことが可能です。
廊下を少なくする
2階建てだと、2階に部屋を作るために階段を上ったさきに
廊下を配置しなくてはいけません。
しかし、平屋の場合は玄関から直接リビング、寝室、子供部屋へとつながる間取りにすることで、廊下を少なくする(無くす)ことが可能です。
ちなみに、我が家は寝室と子供部屋のプライベート空間を
極力分けたかったため若干廊下を配置しています。
それでも、約26坪の平屋を建築可能です。
トイレを1つにする
家族構成にもよると思いますが、1世帯であればワンフロアのため
トイレは1つで十分だと思います。
2階建てで2階にもトイレを設置するよりもスペースの削減となり
20坪台に収められるのではないでしょうか。
必要最小限の部屋数、広さにする
上記に述べてきたことともかぶり、
平屋に限ったことではないかもしれません。
必要最小限の部屋数、広さにすることでスペースの削減となります。
でも、必要な部屋数や広さってどのくらいかわからないですよね。
それぞれのご家庭によっても違うと思います。
設計士さんと相談しながらでもいいですが、以下のような方法があります。
方法
-
- Google検索
- ブログ
- 一条工務店が公開している間取り(一条から貸して頂けるタブレットで閲覧可能)
- 完成見学会
- お宅訪問
- 宿泊体験棟
- 家族・友人の意見
- 資料請求※1
※1資料請求については
以下のようなサイトもあります↓↓情報を入力し、資料請求するだけで、
複数の住宅メーカーが無料で間取りを作成してくれるというサイトです。
たくさんのブログなどで紹介されています。
複数の住宅メーカーということは複数の設計士さんの間取りの情報が得られるということです。
一度、資料請求してみてはいかがでしょうか。
資料請求については建築後に知りましたが、
我が家は上記の方法で必要な部屋数や広さを決めました。
参考にしてみてください。
【我が家】の一条工務店の20坪台平屋の間取りと値段
我が家の間取りになります。
我が家のプロフィール
- 一世帯
- 夫 妻 子供 (子供)
- 夫婦共働き
※現在3人家族ですが、子供は2人予定で4人家族予定です。
間取りの詳細
- 約26坪
- 3LDK
- リビング16.83畳
- 寝室6.5畳
- 子供部屋4.5畳×2
- トイレ約0.9畳
- 洗面所約1.8畳
- 脱衣室約1.8畳
- 浴室約1.8畳
値段
一条工務店の建築費用は日々変化しています。我が家の建築時のものなので参考程度に見てください。
我が家の建物本体工事価格は
18,470,414円
となります。
※法人割は含めません。
建物本体工事価格での坪単価は
約71万円/坪
でした。
ちなみに、オプションや太陽光パネル費用等(法人割含む)全てを含めると、
26,121,067円(税抜き)
でした。
我が家のオプションについては
【公開】一条工務店ismartの平屋で採用したオプションの価格を開示！！
を参考にしてみてください。
太陽光パネル費用は
約312万円でした。
一条工務店の20坪台平屋の間取りと値段
taaa₋ismartさん
間取りは↑↑から
【建物の大きさ】約26坪
【値段】1846万円
【詳細】
3ＬＤＫ
ロフトは建物の大きさに含んでいません。
ybga4745さん
間取りは↑↑から
【建物の大きさ】約22坪
【値段】1,562万円
【詳細】
3ＬＤＫ
チューモンズーさん
【延べ床面積】27.11坪
【値段】18,423,027円
【詳細】
i-smart
3ＬＤＫ
チューモンズーさんより引用
一条工務店以外の20坪台平屋の間取りと値段
間取りは↑↑から
【建物の大きさ】22坪
【値段】約1,562万円
【詳細】
3ＬＤＫ
aa.rr4230さん
間取りは↑↑から
【建物の大きさ】23坪
【値段】約1,633万円
【詳細】
2ＬＤＫ
最後に
どうでしょうか。
一条工務店で20坪台の平屋でも十分生活はできると思います。
- 平屋で予算を抑えたい方
- 掃除を楽にしたい方
- メンテナンスやメンテナンス費用を極力減らしたい方
に向いているのではないでしょうか。
また、一条工務店で建てると決めた方だけでなく、
まだハウスメーカー選びにお困りの方もいらっしゃると思います。
そんな方は
の記事も合わせて読んで頂けると良いかと思われます。
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